כאשר מתבצעת העברת בעלות בנכס מקרקעין ללא תמורה, ייתכן ותידרשו לשלם מס שבח העברה ללא תמורה. מס שבח הוא מס המוטל על הרווח שנוצר ממכירת נכס, אך כאשר מדובר בהעברה ללא תמורה בין קרובי משפחה מדרגה ראשונה, ניתן לקבל פטור חלקי או מלא. מס שבח העברה ללא תמורה מחושב בהתאם לעליית הערך של הנכס מאז רכישתו ועד למועד ההעברה. כדי לוודא שאתם פועלים בהתאם להוראות החוק, תוך שאתם מממשים את זכויותיכם, מומלץ לבדוק את תנאי הפטור הקיימים ולפנות לייעוץ משפטי ופיננסי בתחום המיסוי.
מי זכאי לקבלת פטור ממס שבח בעת העברת בעלות ללא תמורה?
חוק מיסוי מקרקעין קובע כי ניתן לקבל פטור ממס שבח במקרים מסוימים של העברת בעלות ללא תמורה, בעיקר כאשר ההעברה מתבצעת בין קרובי משפחה מדרגה ראשונה, כגון הורים וילדים, סבים ונכדים, או בין בני זוג. מי זכאי לקבלת פטור ממס שבח בעת העברת בעלות ללא תמורה? על פי החוק, כדי לקבל את הפטור יש להוכיח את קרבת המשפחה ולהגיש את הבקשה לרשות המסים בצירוף המסמכים הנדרשים. עם זאת, במקרים מסוימים, כמו העברה בין אחים, עשויה להיות חבות במס, ולכן חשוב לבדוק את הפרטים מראש.
מהו סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין?
סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין מתייחס לפטור ממס שבח בעת העברת זכויות במקרקעין ללא תמורה לקרוב משפחה. הסעיף קובע כי במקרים בהם מתקיימים התנאים הנדרשים, ניתן ליהנות מהקלות מס משמעותיות, כל עוד לא מתבצעת מכירה נוספת של הנכס בתוך תקופה מסוימת לאחר ההעברה. יש לציין כי במקרה של העברה בין בני זוג, הפטור ניתן כמעט תמיד, בעוד שבין קרובי משפחה אחרים ייתכן צורך בתנאים נוספים. חשוב להבין את המשמעויות המשפטיות והכלכליות של סעיף זה כדי להימנע מהפתעות בלתי צפויות.
ליווי משפטי ופיננסי בנושא מס שבח העברה ללא תמורה
ליווי מקצועי של עורך דין או יועץ פיננסי יכול לסייע לכם להבין את המשמעויות של מס שבח העברה ללא תמורה ולוודא שאתם מממשים את זכויותיכם בצורה מיטבית. אנחנו במשרד עורכי דין גיתי בוטבול מעניקים ללקוחותינו ברחבי הארץ ליווי משפטי ופיננסי בנושא מס שבח בעסקאות של העברה ללא תמורה כולל בדיקת חבות המס, הגשת בקשות לפטור, ליווי מול רשויות המס וייעוץ בנוגע להשלכות העתידיות של ההעברה. תכנון נכון יכול למנוע תשלומים מיותרים ולחסוך סכומי כסף משמעותיים ולכן, פנייה לצוות המשרד שלנו המתמחה בתחום המיסוי תאפשר לכם לבצע את ההעברה בצורה חוקית, נכונה ומשתלמת. התקשרו עכשיו למספר הטלפון המופיע באתר כדי לקדם את ההליך הפיננסי שלכם בהקדם.
